BlackRock Real Assets et La Générale Continentale Investissements : acquisition de l’immeuble de bureaux Le Millénaire 4

De Pardieu Brocas Maffei a conseillé BlackRock Real Assets dans le cadre de l’opération.

A la suite de la promesse synallagmatique de vente signée avec Générale Continentale Investissement (GCI) et BlackRock Real Assets le 21 décembre 2021, Icade a finalisé la cession de l’immeuble Le Millénaire 4 au sein du parc du Millénaire (Paris 19e ) pour 186 M€.

Cet immeuble de près de 24 600 m², entièrement loué à BNP Paribas pour une durée résiduelle de 7 années, a été construit et livré en octobre 2016, et est doté des meilleurs standards techniques et environnementaux (HQE, BBC et BREEAM Excellent). Après la cession de l’immeuble Le Millénaire 1 (29 000 m²) en avril 2021, et dans le prolongement des cessions du Millénaire 2 et 3 ces dernières années, Icade a ainsi achevé le redéveloppement du Parc du Millénaire, démontrant sa capacité à transformer ses réserves foncières en véritable quartier de ville. Les cessions réalisées sur le parc du Millénaire s’élèvent à près de 740 M€ et ont généré un montant de plus-values de plus de 260 M€, soit un taux de rendement sur fonds propres de c. 10%. Le produit de la cession du Millénaire 4 permettra à Icade de lancer de nouvelles opérations sur ce secteur en forte mutation en mobilisant certaines de ses charges foncières.

L’équipe De Pardieu Brocas Maffei Marie-Caroline Fauchille, Paul Talbourdet (Photo), Diane Le Chevallier, Sabrina Blel, Alexandra Krishnan.

Involved fees earner: Sabrina Blel – De Pardieu Brocas Maffei; Marie-Caroline Fauchille – De Pardieu Brocas Maffei; Alexandra Krishnan – De Pardieu Brocas Maffei; Diane Le Chevallier – De Pardieu Brocas Maffei; Paul Talbourdet – De Pardieu Brocas Maffei;

Law Firms: De Pardieu Brocas Maffei;

Clients: BlackRock;

Author: Naoual Sadouqi