Real Blue erwirbt Seniorenwohn- und Pflegezentrum in Albstadt-Ebingen

GSK Stockmann hat die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH beim Erwerb beraten.

Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH, eine Kapitalverwaltungsgesellschaft der Drees & Sommer Gruppe, hat den Erwerb eines Seniorenwohn- und Pflegezentrums in Albstadt-Ebingen im Wege eines Forward-Deals verkündet.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt für Rechnung des von der Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH neu aufgelegten offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“. Bei dem Erwerb handelt es sich um das erste Investment des Spezial-AIF.

Nach Fertigstellung wird das vollständig an einen Betreiber verpachtete Seniorenwohn- und Pflegezentrum über insgesamt 45 stationäre Pflege- und 20 Tagespflegeplätze, sieben Stiftswohnungen sowie 16 Einheiten für Betreutes Wohnen verfügen. Beim Erwerb der Immobilie wurde – entsprechend der Anlagestrategie des Spezial-AIF – großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Die Gebäude werden nach dem KfW-Standard 55 EE errichtet, über eine Wärmeversorgung mittels Holzpellet- und Spitzenlast-Gasbrennwertkessel verfügen und auf dem Dach wird durch einen externen Betreiber eine Photovoltaik-Anlage installiert und betrieben.

Das GSK Stockmann Team umfasste Sascha Zentis (Bild – Immobilienrecht, Investmentrecht, Federführung), Dr. Philip Huperz (Immobilienrecht), Felix Schill (Steuerrecht).

Involved fees earner: Philip Huperz – Gsk Stockmann; Felix Schill – Gsk Stockmann; Sascha Zentis – Gsk Stockmann;

Law Firms: Gsk Stockmann;

Clients: Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH;

Author: Federica Tiefenthaler