Projektgesellschaft OSK Bildung Sürther-Feld hat alle Anteile an Impact Fund der NEXT Generation Invest verkauft

Friedrich Graf von Westphalen & Partner begleitete die Offene Schule Köln umfassend bei dieser für sie sehr bedeutenden Transaktion. Fieldfisher Deutschland hat NEXT Generation Invest GmbH beraten.

Die Projektgesellschaft OSK Bildung Sürther-Feld GmbH & Co. KG hat ihre gesamten Geschäftsanteile an den Impact Fund der NEXT Generation Invest verkauft.

Der als AIFM-verwaltete Luxemburger Spezialfonds wurde bei der Transaktion von seinem Anlageberater, der NEXT Generation Invest GmbH aus Frankfurt a.M., beraten. Der Kaufpreis betrug 48,5 Millionen Euro.

Der Projektgesellschaft OSK Bildung Sürther-Feld gehört ein über 12.000 Quadratmeter großes Grundstück im Neubaugebiet Sürther Feld in Köln-Rodenkirchen. Hier soll voraussichtlich Mitte 2022 ein neues Schulgebäude mit einer Dreifachsporthalle für die „Offene Schule Köln“ (OSK), eine staatlich genehmigte Ersatzschule als inklusive Gesamtschule in privater Trägerschaft entstehen. Die Schule, die bisher 345 Schüler aufnimmt, soll dann auf 650 Schüler erweitert werden. Auch eine Grundschule und eine Jugendeinrichtung sind in diesem Gebäude geplant.

Die Next Generation Invest GmbH fokussiert sich mit Ihrem Impact Fund ausschließlich auf Immobilien, mit denen ein klarer sozialer und ökologischer Mehrwert geschaffen werden kann. Schwerpunktthemen des Fonds sind die Bereiche bezahlbarer und angemessener Wohnraum, qualitativ hochwertige Bildung, Einrichtungen für den Erhalt und die Förderung von Lebensqualität sowie Immobilieninfrastruktur von besonderem öffentlichen Interesse. Zentrales Element der Anlagestrategie ist das aktive Asset Management, welches nach Ankauf einer Immobilie das Ziel verfolgt, die positive soziale und/oder ökologische Wirkung weiter zu erhöhen sowie mögliche negative Auswirkungen zu minimieren. Der Fonds ist gemäß EU-Offenlegungsverordnung als Artikel-9-Fonds klassifiziert.

Das FGvW Team bestand aus Dr. Uwe Steingröver, Partner (Bild – Federführung, Immobilienrecht) und Arnt Göppert, Partner (Federführung, Gesellschaftsrecht, M&A).

Das Fieldfisher Team umfasste Kai-Oliver Krüger, Partner (Corporate), Roya Bayatloo, Senior Associate (Corporate), Philipp Stricharz, Partner (Real Estate), Maureen Pitzen, Senior Associate (Real Estate), Andre Happel, Partner (Tax), Julian Funk, Associate (Tax) und Andreas Mallin, Partner (Finance).

Involved fees earner: Roya Bayatloo – Fieldfisher; Julian Funck – Fieldfisher; Andre Happel – Fieldfisher; Kai-Oliver Krüger – Fieldfisher; Andreas Mallin – Fieldfisher; Maureen Pitzen – Fieldfisher; Philipp Stricharz – Fieldfisher; Uwe Steingröver – Friedrich Graf von Westphalen;

Law Firms: Fieldfisher; Friedrich Graf von Westphalen;

Clients: NEXT Generation Invest GmbH; OSK Offene Schule Köln gGmbH;

Federica Tiefenthaler

Author: Federica Tiefenthaler